• 额度之后是价格。从今日起,广州的四大行房贷全线涨价,21世纪经济报道记者独家获悉,工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR+55bp,二套房贷LPR+75bp,而此前则是首套房为LPR+40bp,二套房则是LPR+60bp,变更后首套房贷的利率为5.2%,而二套房则为5.4%。已有银行暂停房贷业务房贷价格上涨无疑给燥热的房地产市场浇下一瓢凉水。
    房产 21世纪经济报道 4小时前
  • 杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组1月27日公布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。通知从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。其中明确,落户杭州未满5年的,在杭州限购范围内限购1套住房。此外,将杭州限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购买限购范围内住房;受赠人家庭须符合杭州住房限购政策(不含遗赠)。
    房产 每日经济新闻 4小时前
  • 就权益口径来看,百强房企中共有26家跨过千亿元门槛,前五名分别为中国恒大、碧桂园、万科、融创中国及保利发展。2020年,百强房企权益销售额为94461.2亿元,同比增长10.8%。上市房企日前陆续发布2020年业绩预告,考虑到疫情影响,全年销售情况整体不俗。克尔瑞统计显示,2020年百强房企权益销售额为94461.2亿元,同比增长10.8%。
    房产 中国证券报 5小时前
  • 日前,以上海、深圳为代表的一线热点城市密集发布调控政策,给前期楼市上涨“降温”。近期地方“两会”陆续召开,努力解决好住房突出问题成为各地政府关注重点。业内人士表示,房地产调控趋势是一城一策、房住不炒,维持房地产市场平稳运行,只要上涨过快必然会导致调控升级。不排除后续个别城市调控政策加码的可能性。
    房产 中国证券报 5小时前
  • “您可以先凑钱全款买房,之后将房子抵押给银行,办理经营贷,用经营贷把之前凑的钱还了。这样您慢慢还经营贷,它的利率比商业房贷低得多,可以省上百万利息呢。”家住北京朝阳区太阳宫街道的张先生接到某担保公司业务员的电话,颇为动心。张先生准备换购西城区的学区房,而二套房商贷利率约为5.7%,月供太高了。
    房产 中国证券报 7小时前
  • 所谓组合贷,是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。组合贷款办理两大条件相比其他贷款方式而言,组合贷款是一种比较划算的房贷方式,不仅划算,还能够解决公积金贷款额度不够的问题。
    房产 华龙网 7小时前
  • 近几年来,国家多次提出:要在人口净流入的大城市发展共有产权住房,也就是由政府和购房者共同承担住房建设资金的一种有限产权住房。如今,在北京、上海、广州等一线城市,共有产权住房已经从政策走向了市场。入市的共有产权住房市场反响如何?央视财经记者在多地进行了实地走访。广州:首批市本级共有产权房开放申购在广州黄埔区的一个共有产权房项目,大量购房人排着队等待参观项目样板间。
    房产 央视财经 12小时前
  • 近段时间,沪深两地的房价“高烧不退”,抢购新房热情不减。两地接连从严出台楼市新规,急灭房价“虚火”,对假离婚、假结婚买房现象更是重拳出击!与此同时,关于“房贷发放放缓甚至暂停”“法拍房被限购”的消息不断传来,这是什么信号?近期,《每日经济新闻》记者调查了上海、深圳两地个人住房贷款情况,发现多家银行额度收紧,甚者在上海地区有股份行表示放款时间无限期。
    房产 每日经济新闻 01-26 08:45
  • 深圳楼市开启了严查征信时代。热门新盘打新人数骤降近日,深圳楼市大动作频频,但似乎都离不开一个词:严查。在出手严查严堵假结婚联名买房后,深圳住建局紧接着对12名隐瞒真实情况、提供虚假材料的认购人开出罚单。
    房产 证券时报网 01-26 08:19
  • 1月中旬以来,已有多个省市陆续召开地方“两会”。而随着各地新一年政府工作报告的接连发布,与房地产市场有关的表述备受关注。根据《证券日报》记者梳理,截至目前,已有北京市、上海市、广东省、福建省、河南省、山西省等十余个省市先后召开地方“两会”,并在其政府工作报告中多次提及房地产市场,尤其是“规范住房租赁市场”。
    房产 证券日报 01-26 03:01
  • 12月31日央行和银保监会为个人房贷设置红线之后,个人按揭贷款逐步收紧。近日,21世纪经济报道记者调查中发现,北上广深四个一线城市中,除北京之外,房贷均受到不同程度影响,不少银行已现停贷。
    房产 21世纪经济报道 01-26 00:04
  • 住房租赁市场关乎民生,长租公寓监管势在必行。1月25日晚间,北京市住房和城乡建设委员会党委书记、主任王飞在做客“市民对话一把手”节目时表示,去年个别长租公寓企业暴雷,集中暴露出长租公寓企业运营中存在的一些痛点。下一步,北京市住建委会集中两个方面去治理,首先就是要加强监管。北京市住建委会进一步整顿租赁市场秩序,特别是要加强对长租企业的严厉监管,禁止企业形成资金池和租金贷。
    房产 北京商报 01-26 00:11
  • 在2020年最后一天,人民银行、银保监会联手放出大招,《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》重磅出台。1月15日,央行金融市场司司长邹澜在2020年金融统计数据新闻发布会上表示,近年来,人民银行坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标全面落实房地产长效机制,加强房地产金融管理。
    房产 每日经济新闻 01-26 00:03
  • 深圳楼市调控再升级。1月23日晚,深圳住建局发布关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知,自发布之日起实施。《通知》提出8条措施,包括加强购房意向登记管理,严格审查购房人收入证明、征信报告、购房款来源以及银行流水单资格信息等,违规将暂停使用网签系统3年。2021年以来,深圳已连续使出三记大招加强房地产调控。
    房产 中国证券报 01-25 06:00
  • 如果将2020年的上海楼市比作一部电影,那参演者一定是各家房企。他们见证了疫情后申城楼市的复苏、起飞、直至疯狂到近乎魔幻的结尾,全程高潮迭起。作为“兵家必争之地”,房企对于上海市场天然有所向往。在今年这出沪上楼市大戏中,他们分别扮演了怎样的角色?C位之争中各家又使出了哪些杀手锏?有人错失主演之位,也有人正从角落走向中央。
    房产 国际金融报 01-25 04:50
  • 继1月22日下午深圳住建局发布关于对12名涉嫌违规申购商品住房人员的处理通报后,23日晚间,深圳住建局再次发布加强商品住房购房资格审查和管理的通知。通知共有八条,除强化此前推出的购房意向登记系统外,又提出了严格审查购房人资格,收入证明、征信报告、购房款来源等更为细化的规则。通知要求,对偿债收入比例不符合要求的购房人,房地产开发企业应当合理评估风险,采取劝退等方式处理。
    房产 每日经济新闻 01-25 00:01
  • 本周,深圳楼市调控又双叒叕升级。1月23日,《深圳市住房和建设局关于进一步加强深圳商品住房购房资格审查和管理的通知》发布。对于违反规定的购房人或者相关责任人,停止相关人员使用深圳“购房意向登记系统”以及合同网签系统三年,同时停止相关人员在深圳购买、承租保障性住房和人才住房资格三年。
    房产 e公司官微 01-24 08:15
  • 深圳楼市调控再升级。继1月22日,深圳市住建局对12名违规炒房者开出罚单后,1月23日,深圳住建局又发布了《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》,强调商品住房购房资格审查,进一步严厉打击“代持”等炒房现象。证券时报记者将要点整理如下:1、启用“购房意向登记系统”,购买新建商品住房的购房人需登录“购房意向登记系统”进行购房意向登记。
    房产 证券时报网 01-24 08:07
  • 许多人为了买房问题而烦恼,现在的房价高,买房要花很大笔金额,如果房屋品质再好一些,那么价格就更让人难以承受,但是对于住房的需求一直都在,其实不止是购房者发愁,房地产开发投入资金庞大,开发商也着急把房产卖出去,今天小编就来讲一讲开发商降价促销办法有哪些?如何避免套路?开发商降价促销办法有哪些?
    房产 华龙网 01-24 05:28
  • 在签订购房合同时,不少购房者都认为,购房合同不就是签个名字吗?要知道签订购房合同可是一门技术活,可不仅仅只是签个名字,还有一些其他极为重要的事情。在此,以下这5件事情更重要,可别白签了!一、公摊面积要明确在现实生活中,有些购房者等到入住新房后才发现公摊面积竟然加大了。
    房产 华龙网 01-24 05:28
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